戸川大冊 とがわだいさく

住宅宿泊事業法（民泊新法）の成立と同時に、これまで存在していた旅館業法も改正され、民泊関連ビジネスの市場が急速に拡大しています。2020年までのインバウンド需要の増加が予想され、異業種からも民泊関連ビジネスへの参入が急速に進んでいます。これは大きなビジネスチャンスと言えます。この講演では、民泊関連ビジネスを始める際に留意すべき法規制を説明し、参入の際のポイントについても示します。 ×

住宅宿泊事業法により、民泊の運営日数に制限が課されています。そのため、物件の収益を最大化するには、民泊以外の手段と組み合わせることが必要です。このセミナーでは、住宅宿泊事業と旅館業、そして定期建物賃貸借契約（定期借家契約）の違いを具体的に解説し、不動産業と民泊事業の融合に向けて考えます。 ×

住宅宿泊事業法（民泊新法）とは異なり、日数制限のない民泊事業の手法を紹介します。
365日間民泊を運営することで、物件の収益を最大化できます。民泊用物件の選定ポイントから、改装工事における留意点まで、具体的なアドバイスを提供します。 ×

住宅宿泊事業法（民泊新法）が制定されました。これにより、これまで規制のなかった民泊に新たな法的枠組みが整備されます。民泊新法の下で、民泊オーナーや民泊代行会社が取るべき方針について詳しく解説します。さらに、特区民泊や簡易宿所などの合法民泊スキームの利点や欠点、そして民泊新法との相違点についても詳細に説明します。 ×

統一地方選挙は、有権者数の一定割合から得られる票で当選が可能なため、インターネットの活用が非常に有益です。地上での選挙活動とネット上の戦略を組み合わせることで、支持を広げることができます。若年層ではなく、投票率の高い世代を対象にしたネット戦略で、差別化を図ります。統一地方選挙では国政選挙とは異なる活用方法があり、地方議員がすぐに実践できるような方法を提案します。 ×

地方議員の政治活動における広報手段として、公式サイト、X（旧Twitter）、Instagram、Facebook、ブログの使い分けについて説明します。公式サイトは情報を一元管理するインフォメーションセンターとして位置づけ、各SNSはそれぞれの特性に応じて投稿内容を調整します。選挙前に慌てて始めるのではなく、地道に政治活動の成果を発信する方策を提案します。また、政務活動費を活用して各種メディアを構築する際の留意点も解説します。 ×

公職選挙法が改正され、選挙運動においてインターネットの活用が可能になりました。インターネットに関しては基本的に使用方法に制限はありませんが、メールや広告の出稿には一定の制限が課されています。公職選挙法による規制について詳しく解説し、規制を守りつつ最大限の活用方法を提案します。公職選挙法に精通した行政書士が責任を持って解説します。 ×