太田垣章子おおたがきあやこ

司法書士／合同会社あなたの隣り（代表社員）／終活コンサルタント／賃貸トラブル解決アドバイザー／シングルマザーアドバイザー／元オリックス野球クラブ株式会社広報

プロフィール

司法書士・賃貸トラブル解決の専門家。離婚・育児・猛勉強を経て2001年に司法書士試験に合格し、2006年に独立。これまでに延べ3,000件近くの家賃滞納・明け渡し手続きに携わり、「現場主義」を貫く姿勢で家主・入居者双方から信頼を集める。現在は「人生100年時代のおひとりさま終活」をテーマに、住まいを基盤とした終活コンサルティングや講演、執筆活動を展開。

テーマ

出身・ゆかりの地

大阪府

経歴

商社勤務の父の仕事の関係で、幼少期から小学校5年生まで台湾で育つ。神戸海星女子学院を卒業後、1989年にオリックス野球クラブ株式会社に入社し、広報として3年半勤務。プロ野球選手たちの陰の努力に触れる中で、成功の本質を学ぶ。

30歳のとき、生後6か月の息子を連れて離婚。月額わずか3万円の生活費で子育てをしながら、6年間の猛勉強を経て、2001年に司法書士試験に合格。

2006年に司法書士として独立開業し、2012年に事務所を東京へ移転。18年間の事務所経営を経て、2024年5月1日、より一人ひとりに寄り添ったコンサルティングを行うためにフリーとなり、「合同会社あなたの隣り」を設立（代表社員）。

これまでに延べ3,000件近くの家賃滞納者に対する明け渡し訴訟手続きを受託しており、賃貸トラブル解決のパイオニア的存在とされている。常に現場へ足を運び、滞納者の人生の仕切り直しを支援する姿勢は、家主からの信頼はもちろん、滞納者からも親しまれる異色の司法書士である。

現在は「人生100年時代における、家族に頼らないおひとりさまの終活」を提言。「住まいは生きる基盤」をモットーに、住まいを中心とした終活コンサルティングに従事し、頼る親族がいない、あるいは頼りたくないという高齢者のサポートにも注力している。

また、「全国賃貸住宅新聞」で12年間連載を担当し、なかでも「司法書士太田垣章子のチンタイ事件簿」は7年以上にわたり人気コラムとなった。現在は「現代ビジネス」「プレジデントオンライン」「相続会議」「週刊ダイヤモンド」など多数の媒体に執筆を続けている。

講演活動にも積極的に取り組み、これまでに年間60回以上、累計700回以上にわたって、家主・不動産管理会社向けの「賃貸トラブル対策」や、おひとりさま・高齢者向けの「終活」関連講演を行っている。

主な講演テーマ

高齢者の入居もこれで安心！
〜孤独死、事故物件への対策＋トラブル回避法〜

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超高齢社会のいま、賃貸住宅への高齢者の入居に不安を感じるオーナーや管理会社も少なくありません。

本講演では、孤独死や事故物件といった“万が一”への備えを中心に、高齢入居者とのトラブルを未然に防ぐ具体的な対策を解説します。

法律家として多くの現場を見てきた太田垣さんが、事例を交えながら、誰もが安心して暮らせる住まいづくりをサポートする知識と視点をお届けします。 ×

最期は皆おひとりさま

ライフスタイル
- 相続・終活
- 家族

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配偶者や家族がいても、最期の瞬間は誰もが“ひとり”。

この講演では、現代の多様な家族観やライフスタイルを背景に、誰にでも訪れる“おひとりさまの最期”について、現実的な視点からお話しします。

法律家として終活・死後事務・賃貸などに関わってきた太田垣さんが、孤独死を「悲劇」にしないために今できること、自立した最期を迎えるための心構えをわかりやすく伝えます。 ×

賃貸トラブルと対処法

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入居者との契約トラブル、家賃滞納、原状回復など、賃貸経営には数多くの問題がつきものです。

この講演では、現場で数多くの事例に携わってきた太田垣さんが、実際に起こりうる賃貸トラブルの背景や原因、そして法的・実務的にどう対処すべきかを丁寧に解説します。

オーナー・管理会社はもちろん、現場の担当者にも役立つ実践的な知識が満載です。 ×